> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://florafuji.gitbook.io/residence/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://florafuji.gitbook.io/residence/finance/bao-cao-tai-chinh-tu-thang-11-2023-den-22-08-2024.md).
# BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỪ THÁNG 11/2023 ĐẾN 22/08/2024
Ban Quản Trị xin gửi đến Quý cư dân Báo cáo tổng hợp tình hình tài chính của Chung cư, bao gồm các quỹ vận hành, bảo trì và hoạt động, được tổng hợp từ tháng 11/2023 đến hết ngày 22/08/2024.
### I. Quỹ Vận Hành:
* Báo cáo thu chi quỹ vận hành của Ban Quản Lý từ ngày 25/10/2023 đến hết tháng 07/2024.
* Tổng kết dư 09 tháng: 40.176.049đ.
#### A/Tổng Thu:
* Thu từ phí quản lý cư dân: x.x99.385.185
* Thu từ SPM ( Doanh thu giữ xe): x.x70.000.000
* Thu từ khai thác tòa nhà: xx9.083.726
* Doanh thu cho thuê màn hình quảng cáo: xx9.931.061
* Doanh thu máy bán hàng tự động: xx.000.000
* Doanh thu từ ACT ( thuê mặt bằng + điện): xx4.809.090
* Doanh thu khác…. : xx6.343.575
#### B/Tổng chi: **4.398.292.862đ**
### II. Quỹ Bảo Trì:
Cập nhật số dư quỹ bảo trì đến hết ngày 22/08/2024: **24.050.837.299**đ, bao gồm:
* Tài khoản 16600166 quỹ bảo trì chi thường xuyên tại ACB: 1.550.837.299đ. (Tài khoản này được sử dụng để chi sửa chữa các hạng mục bảo trì tại Chung cư)
* Tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn 06 tháng tại LPBank đáo hạn ngày 13/12/2024: 21.000.000.000đ.
* Tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn 06 tháng tại LPBank đáo hạn ngày 30/12/2024: 1.500.000.000đ.
Lãi phát sinh từ quỹ bảo trì đến ngày 22/08/2024: **1.409.623.459đ**. (Lãi từ hai khoản tiền gửi tiết kiệm 21 tỷ và 1.5 tỷ đồng)
Cập nhật số dư quỹ bảo trì
### III. Quỹ Hoạt động Ban Quản Trị:
Cập nhật số dư tài khoản 1038235301 tại VCB đến hết ngày 22/08/2024: **353.516.539đ**. (Tài khoản này được sử dụng để nhận kinh phí hoạt động của Ban Quản Trị, chi các hoạt động của Ban Quản Trị, nhận ký quỹ đấu thầu, nhận trợ cấp các hoạt động tại chung cư của nhà thầu phụ, chi các hoạt động tại chung cư…)
### IV. Một số hoạt động tài chính nổi bật trong kỳ:
* Chi phí sửa chữa, bảo trì: Các khoản chi cho việc sửa chữa, bảo trì hệ thống kỹ thuật, cảnh quan, thang máy... được thực hiện theo định kỳ và đột xuất nhằm đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân.
* Lãi suất tiền gửi: Quỹ bảo trì được gửi tiết kiệm tại các ngân hàng uy tín, mang lại nguồn thu ổn định, để duy trì số dư của tài khoản quỹ bảo trì cho Chung cư.
### V. Cam Kết Minh Bạch và Hiệu Quả:
Ban Quản Trị cam kết sử dụng các nguồn quỹ một cách minh bạch, hiệu quả, và luôn đặt lợi ích của cư dân lên hàng đầu.
Chúng tôi luôn nỗ lực để nâng cao chất lượng dịch vụ và mang đến môi trường sống tốt nhất cho cộng đồng cư dân Flora Fuji.
{% hint style="info" %} **Lưu ý:** Báo cáo này được tổng hợp dựa trên các số liệu được cung cấp. Để biết thêm chi tiết, Quý cư dân vui lòng liên hệ Ban Quản Trị.
{% endhint %}
Trân trọng,
```
Nguồn: Phụ trách tài Chính VQH
```